Совместные инвестиции в недвижимость

Пользовательское соглашение

         Общество с Ограниченной Ответственностью «Глоб-Инвест», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», с одной стороны и  Пользователь, именуемый в дальнейшем «Клиент», с другой стороны, акцептовавшее настоящую оферту, размещенную в сети Интернет по адресу  www.glob-invest.ru, заключили настоящее Пользовательское соглашение (далее «Соглашение») о нижеследующем:

 

1. Термины

В целях настоящего Соглашения нижеприведенные термины используются в следующих значениях:

Glob-Invest  - сайт, принадлежащий ООО «Глоб-Инвест» и имеющий адрес в сети Интернет "www.glob-invest.ru", на котором размещена информация об инвестиционных проектах с целью последующего ознакомления с указанной информацией и возможностью осуществить инвестирование проекта другими  Пользователями Сайта. 

Пользователь - любое физическое или юридическое лицо, обратившиеся  к  информационным материалам и сервисам Компании  путем посещения сайта  "www.glob-invest.ru"
 
Компания -  Общество с ограниченной ответственностью «Глоб-Инвест» (ОГРН 1166196086385).

 

Организатор инвестиционного проекта - физическое или юридическое лицо, предоставившее Компании информацию о своем Инвестиционном проекте, информация о котором размещается Компанией на сайте "www.glob-invest.ru".

 

Инвестиционный проект - обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений, в том числе необходимая проектная документация, разработанная в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также описание практических действий по осуществлению инвестиций (бизнес-план);

 

Участник инвестиционного проекта – Клиент, заключивший с Компанией Договор бронирования участия в инвестиционном проекте. В информации об Инвестиционном проекте указывается информация о количестве Участников инвестиционного проекта, необходимом для его реализации а также срок, в течение которого Пользователь может заключить договор бронирования участия в соответствующем инвестиционном проекте.

 

Инвестиции - денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта;

 

Инвестиционная деятельность - вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта;

 

Капитальные вложения - инвестиции в основной капитал (основные средства), в том числе затраты на новое строительство, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, приобретение машин, оборудования, инструмента, инвентаря, проектно-изыскательские работы и другие затраты;

 

Договор бронирования участия в инвестиционном проекте (далее по тексту Договор бронирования) - соглашение, заключаемое между Клиентом  и Компанией, по которому Компания предоставляет Клиенту информацию о заинтересовавшем Клиента Инвестиционном проекте, а также по окончании подтверждения участия в Инвестиционном проекте необходимого количества участников направляет Клиенту документы для участия в Инвестиционном проекте;

 
Договор размещения инвестиционного проекта (далее по тексту Договор размещения) - соглашение, заключаемое между Организатором инвестиционного проекта и Компанией, по которому Компания размещает информацию об Инвестиционном проекта на сайте в течение согласованного с Организатором инвестиционного проекта срока;
 
Договор - Договор бронирования участия в инвестиционном проекте, либо Договор размещения инвестиционного проекта;

 

Клиент - Пользователь, заключивший с Компанией Договор бронирования ,либо Договор размещения инвестиционного проекта. Все положения настоящего Соглашения, касающиеся  Пользователя, распространяют свое действие на Клиента

 

Услуга - предоставление Пользователям возможности использовать Сайт Компании, в частности, путем получения размещенной на Сайте информации об Инвестиционных проектах, путем размещения на сайте информации об Инвестиционных проектах, а также путем получения возможности заключения с Компанией Договора размещения инвестиционного проекта, Договора бронирования участия в Инвестиционных проектах, размещенных на сайте Компании, а также действия Компании по предоставлению Клиенту информации по Инвестиционному проекту, по направлению Клиенту пакета документов, необходимых для участия Клиента в Инвестиционном проекте;
 

Заявка - запрос Пользователя, оформленный через Личный кабинет, свидетельствующий о намерениях Пользователя заключить Договор бронирования, либо Договор размещения

 
Личный кабинет - персональное пространство Пользователя на Сайте Компании для осуществления Заявок и управления личными данными. Доступ к Личному кабинету имеют зарегистрированные Пользователи Сайта. Доступ к Личному кабинету предоставляется Пользователю после успешного прохождения процедуры регистрации
 
Все остальные термины и определения, не указанные в пункте 1 настоящего Соглашения, должны определяться в соответствии с толкованием, сложившимся в сети Интернет, практикой делового оборота и действующим законодательством Российской Федерации.
 
2. Предмет Соглашения
 
2.1. Настоящее Соглашение регулирует порядок доступа Пользователя к информации, размещаемой Компанией на Сайте,порядок использования Сайта и направления Заявок на заключение Договора бронирования участия в инвестиционном проекте, Договора размещения инвестиционного проекта. Отношения Клиента и Компании, возникшие из Договора бронирования участия в инвестиционном проекте, а также отношения Организатора инвестиционного проекта и Компании, возникшие из Договора размещения регулируются таким Договором и настоящим Пользовательским соглашением, которое является неотъемлемой частью указанного Договора.
 
2.2. Пользователь обязан полностью ознакомиться с условиями настоящего Соглашения до момента регистрации на Сайте. Регистрация Пользователя на Сайте означает полное и безоговорочное принятие Пользователем условий настоящего Соглашения (акцептом настоящей оферты в соответствии со статьей 438 ГК РФ).
 
2.3. На основании настоящего Соглашения Пользователь вправе получать информацию, размещенную на Сайте Компании, подавать через личный кабинет Заявки и заключать Договоры бронирования участия в Инвестиционных проектах, Договоры размещения инвестиционного проекта: в частности, зарегистрировавшись на Сайте Компании, внеся установленную Компанией плату, заключив Договор и т.п.
 
2.4. При заключении Договоров бронирования участия в Инвестиционном проекте Компания действует от своего имени, по поручению Организатора инвестиционного проекта на основании соответствующих Договоров, заключенных между Компанией и Организатором инвестиционного проекта.Все обязательства по соответствующим Договорам бронирования участия в инвестиционном проекте возникают непосредственно между Клиентом и Компанией.
 
2.5. Все права на Сайт в целом и на использование сетевого адреса (доменного имени) "www.glob-invest.ru" принадлежат Компании. Последняя предоставляет доступ к Сайту всем заинтересованным лицам в соответствии с условиями настоящего Соглашения, иных документов, размещенных в соответствующих разделах Сайта и действующим законодательством Российской Федерации.
 
3. Права и обязанности Компании
 
3.1. Компания вправе изменять и/или дополнять условия настоящего Соглашения в одностороннем порядке без какого-либо специального уведомления Пользователя. Настоящее Соглашение является открытым и общедоступным документом. Действующая редакция Соглашения находится на Сайте Компании по адресу "www.glob-invest.ru". Компания рекомендует Пользователям регулярно проверять условия настоящего Соглашения на предмет их изменения и/или дополнения. Продолжение использования Сайта Пользователем после внесения Компанией изменений и/или дополнений в настоящее Соглашение означает безусловное и полное принятие и согласие Пользователя с такими изменениями/дополнениями.
 
3.2. В случае нарушения Пользователями условий настоящего Соглашения Компания вправе заблокировать доступ к Сайту для указанного Пользователя, а равно аннулировать аккаунт Пользователя с предварительным уведомлением или без такового.
 
3.3. Компания вправе связываться с Пользователями по указанным ими контактам, а также консультировать последних по вопросам оформления/подтверждения/оплаты по соответствующей Заявке.
 
3.4. Компания осуществляет текущее управление Сайтом, определяет его внешний вид и структуру, разрешает или ограничивает доступ Пользователей к Сайту и осуществляет иные действия, необходимые для нормального функционирования Сайта.
 
3.5. Компания информирует Пользователя о статусе Заявок и о факте поступления оплаты по соответствующей Заявке Пользователя, о результатах анализа информации по Инвестиционному проекту, а также любые иные уведомления, сообщения, в том числе содержащие цифровые копии документов, по заключенным с Компанией договорам путем отправления электронного письма, содержащего соответствующую информацию, на электронный адрес Пользователя, указанного последним при регистрации на Сайте Компании.
 
4. Права и обязанности Пользователя
 
4.1. Регистрация Пользователя на Сайте является бесплатной и добровольной.
4.2. При регистрации на Сайте Пользователь обязан указать необходимую достоверную и актуальную информацию для формирования персональной страницы Пользователя, включая уникальные для каждого Пользователя логин (адрес электронной почты либо комбинацию из латинских букв и цифр для входа на Сайт) и пароль доступа к Сайту, а также Имя и Фамилию.
 
4.3. Пользователь несет ответственность за достоверность, актуальность, полноту и соответствие законодательству Российской Федерации предоставленной при регистрации информации и ее чистоту от претензий третьих лиц.
 
4.4. При регистрации Пользователь соглашается с условиями настоящего Соглашения и принимает на себя указанные в нем права и обязанности, связанные с использованием и функционированием Сайта, а равно с определяемыми Организатором инвестиционного проекта условиями для участия в соответствующих Инвестиционных проектах.
 
4.5. Принимая условия настоящего Соглашения путем регистрации на Сайте, Пользователь, в случае размещения на Сайте информации, относящейся в соответствии с законом к персональным данным, соглашается на их обработку как с использованием средств автоматизации, так и без использования средств автоматизации, в частности сбор, хранение, передачу третьим лицам и использование информации Компанией в целях исполнения обязательств перед Пользователем в соответствии с настоящим Соглашением.
 
4.6. После успешной регистрации Пользователя на Сайте Компания принимает на себя права и обязанности перед Пользователем, указанные в настоящем Соглашении.
 
4.7. Выбранные Пользователем логин и пароль являются необходимой и достаточной информацией для доступа Пользователя в Личный кабинет последнего. Пользователь не имеет права передавать свои логин и пароль третьим лицам, несет полную ответственность за их сохранность, самостоятельно выбирая способ их хранения. Пользователь на используемом им аппаратно-программном обеспечении может разрешить хранение логина и пароля (с использованием файлов cookies) для последующей автоматической авторизации на Сайте.
 
4.8. Если Пользователем не доказано обратное, любые действия, совершенные с использованием его логина и пароля, считаются совершенными соответствующим Пользователем. В случае несанкционированного доступа к логину и паролю и/или персональной странице Пользователя, или распространения логина и пароля Пользователь обязан незамедлительно сообщить об этом Компании путем отправки электронного сообщения на адрес  .
 
4.9. Принимая данное Соглашение, Пользователь дает согласие на получение информационных и рекламных материалов от Компании,а также от Организаторов инвестиционных проектов как посредством электронной почты, так и с использованием sms-сообщений на мобильный телефон, указанные Пользователем на Сайте Компании при регистрации. Если Пользователь не желает получать указанную в настоящем пункте информацию, он должен обратиться с просьбой об отмене информирования путем отправки сообщения через обратную связь в разделе "Контакты" или изменить соответствующие настройки оповещений в Личном кабинете.
 
4.10. Пользователь обязуется предоставить достоверную и полную информацию при регистрации на Сайте Компании и его дальнейшем использовании. Если Пользователь предоставляет неверную информацию, или у Компании есть основания полагать, что предоставленная Пользователем информация является неполной и/или недостоверной, Компания имеет право по своему усмотрению заблокировать доступ к Сайту для Пользователя и отказать соответствующему Пользователю в использовании Сайта Компании, с предварительным уведомлением либо без такового.
 
4.11. Пользователь перед оформлением Заявки на заключение Договора бронирования обязуется самостоятельно проверять содержание Заявки, условия Организатора инвестиционного проекта, порядок проведения, организации и исполнения Заявки, а также иные дополнительные требования и условия Организатора инвестиционного проекта для участия в соответствующем Проекте. При наличии каких-либо вопросов относительно исполнения соответствующей Заявки, в том числе порядка оплаты, Пользователь вправе запросить уточняющую информацию у Организатора инвестиционного проекта путем направления электронного запроса через внутреннюю систему сообщений на сайте "www.glob-invest.ru"
 
4.12. Пользователь обязуется ознакомиться со способами внесения оплаты и комиссией платежных систем за проведение платежа по Заявке для заключения Договора, размещенными на Сайте Компании, и выбрать наиболее удобный для него способ платежа.
 
4.13. Пользователь вносит плату по Договору своевременно и в полном объеме. После подтверждения Компанией произведенной Пользователем оплаты путем отправления электронного письма, содержащего подтверждающую информацию, на электронный адрес Пользователя, указанного последним при регистрации на Сайте Компании, Договор считается заключенным.
 
4.14. Размещаемая Компанией на сайте информация об Инвестиционных проектах основана на стандартных методах оценки предпринимательских рисков. Компания не гарантирует заявляемой на сайте рентабельности Инвестиционного проекта. Рентабельность Инвестиционного проекта указана в примерных величинах и основана на аналитических данных.
 
4.15. Пользователь перед заключением Договора бронирования участия в Инвестиционном проекте самостоятельно принимает решение об участии в Инвестиционном проекте и самостоятельно оценивает возможные риски такого участия.
 
4.16. При использовании Сайта Компании Пользователю запрещено:
- использовать Сайт каким-либо образом, нарушающим условия настоящего Соглашения и/или положения действующего законодательства Российской Федерации;
- вводить в заблуждение, порочить, оскорблять, угрожать или каким-либо другим образом ущемлять права и свободы других Пользователей Сайта, Компании, Организаторов инвестиционных проектов и/или каких-либо иных третьих лиц;
- копировать, модифицировать, изменять, удалять, дополнять, публиковать, передавать объекты прав на результаты интеллектуальной собственности Компании, воспроизводить, отображать или любым другим образом эксплуатировать или использовать такие права третьих лиц без прямого разрешения их владельцев;
- использовать Сайт Компании вредоносным образом или способом, который может нарушить нормальное и бесперебойное функционирование Сайта;
- осуществлять или пытаться осуществить доступ к Сайту Компании, или к любой части/функции Сайта, а равно к любой сети, соединенной с Сайтом, несанкционированным образом;
- без согласия других Пользователей или иных третьих лиц размещать любую личную информацию, касающуюся таких лиц, осуществлять незаконные сбор и/или обработку персональных данных других Пользователей и/или иных третьих лиц;
- вводить Пользователей и/или третьих лиц в заблуждение относительно своей личности;
использовать какие-либо устройства, программы или процессы, алгоритмы или любые другие автоматические устройства для получения доступа к Сайту Компании, приобретения, копирования или отслеживания любой его части в обход используемой системы навигации Сайта, для получения или попытки получения любых материалов, документов или информации при помощи любых средств, специально не обеспечиваемых через Сайт;
- Компания имеет право удалить или ограничить доступ к любой информации, размещенной на Сайте, равно как заблокировать доступ Пользователя к Сайту, безпредварительного уведомления последнего и без объяснения причин таких действии со стороны Компании.
 
5. Порядок оформления и размещения Заявок
 
5.1. Для оформления Заявки на заключение Договора бронирования Пользователь выбирает заинтересовавший его Инвестиционный проект, заполняя все необходимые поля в автоматизированной системе
Для оформления Заявки на заключение Договора размещения Пользователь предоставляет Компании информацию об Инвестиционном проекте путем заполнения необходимых полей в Личном кабинете
 
5.2. Пользователем может быть:
 
5.2.1. Гражданин Российской Федерации, которому исполнилось 18 лет
 
5.2.2. Юридическое лицо или Индивидуальный предприниматель зарегистрированный на территории Российской Федерации.
 
5.3. Для оформления Заявки Пользователь обязан полностью ознакомиться с условиями настоящего Соглашения, правил платформы и политикой конфиденциальности до момента регистрации на Сайте. Регистрация Пользователя на Сайте означает полное и безоговорочное принятие данных документов (акцептом настоящей оферты в соответствии со статьей 438 ГК РФ).
 
5.4. Для оформления Заявки на заключение Договора бронирования Пользователь должен, выбрать Инвестиционный проект на сайте Компании, нажать кнопку «Бронировать», ознакомиться со Стандартными условиями договора бронирования участия в инвестиционном проекте, указать сумму своего платежа, указать, при необходимости, дополнительные сведения предусмотренные системой, подтвердить достоверность внесенных сведений и желание заключить Договор бронирования, нажав при этом кнопку «Оплатить» на соответствующей странице Сайта или странице Платежной системы.
 5.5. Для оформления Заявки на заключение Договора размещения Пользователь должен через Личный кабинет предоставить необходимую информацию об Инвестиционном проекте, ознакомиться со Стандартными условиями договора размещения инвестиционного проекта, указать, при необходимости, дополнительные сведения предусмотренные системой, подтвердить достоверность внесенных сведений и желание заключить Договор размещения. После проверки Компанией информации об Инвестиционном проекте оплатить стоимость размещения.
 
5.6. Договор считается оплаченным Пользователем с момента поступления денежных средств на Счет Компании. Обязательства по исполнению соответствующих Договоров возникают между Компанией и Пользователем после оплаты последним соответствующей Заявки.
 
5.7. С момента оплаты Пользователем Договора, соответствующий Договор между Пользователем и Компанией считается заключенным и для Пользователя действуют Стандартные условия соответствующего Договора.
 
5.8. Возврат средств, оплаченных Пользователями по соответствующим Заявкам в случае неполного сбора Участников Инвестиционного проекта не производится
 
6.  Ответственность
 
6.1. Компания осуществляет размещение информации об Инвестиционный проектах, размещенных на Сайте, предоставленной Организатором инвестиционного проекта. Указанная информация проверяется Компанией на основе стандартных методов оценки предпринимательских рисков. Компания не гарантирует качество, достоверность и правомерность указанной информации. Компания не гарантирует заявляемой на сайте рентабельности Инвестиционного проекта. Рентабельность Инвестиционного проекта указана в примерных величинах и основана на аналитических данных.
Компания несет ответственность в пределах предмета заключенного с пользователем Договора.
6.2. В случае отсутствия доступа к Сайту, как полностью, так и частично, по причине проведения профилактических работ или иных работ технического характера,обеспечивающих нормальное функционирование Сайта, Компания не несет ответственности перед Пользователями за неполучение последними какой-либо информации.
6.3. На Пользователя возлагается ответственность за любой ущерб, который может быть нанесен в результате использования материалов, полученных в ходе использования услуг Сайта Компании.
6.4. Ответственность за любые проблемы, возникшие в процессе регистрации Пользователя, оформления Заявки, подтверждения и оплаты Заявки несет Пользователь единолично. Компания не является ответственной за какой-либо ущерб или убытки Пользователя, возникшие в результате проблемы, возникшей в связи с ошибкой или халатностью Пользователя при использовании Сайта.
 
7. Конфиденциальность и защита персональной информации
 
7.1. Принимая условия настоящего Соглашения путем регистрации на Сайте, Пользователь, в случае размещения на Сайте информации, относящейся в соответствии с законом к персональным данным, соглашается на их обработку как с использованием средств автоматизации, так и без использования средств автоматизации, в частности сбор, хранение, передачу третьим лицам и использование информации Компанией в целях исполнения обязательств перед Пользователем в соответствии с настоящим Соглашением.
 
7.2. Несмотря на то, что персональные данные, добровольно предоставляемые Пользователем, становятся доступными как Компании, так и Организаторам инвестиционного проекта, Компания при обработке таких персональных данных, обязуется принимать все организационные и технические меры для их защиты от несанкционированного доступа лиц, не являющихся Пользователями Сайта и Организаторами инвестиционного проекта. Компания вправе использовать добровольно предоставленную Пользователем информацию, в том числе персональные данные, в целях обеспечения соблюдения требований действующего законодательства Российской Федерации (в том числе в целях предупреждения и/или пресечения незаконных и/или противоправных действий Пользователей). Раскрытие предоставленной Пользователем информации может быть произведено лишь в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации по требованию суда, правоохранительных органов, а равно в иных предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях.
 
7.3. В силу условий настоящего Соглашения Пользователь безусловно соглашается:
 
- с предоставлением своих персональных данных как Компании, так и Организаторам инвестиционных проектов;
- с обработкой персональных данных Компанией и Организатором инвестиционного проекта с целью выполнения условий заключенных Договоров;
- с распространением персональных данных Пользователя при помощи Сайта в отношении других Пользователей Сайта;
- с иными действиями Компании в отношении таких данных в связи с функционированием Сайта.
 
7.4. В случае несогласия Пользователя с указанными выше условиями, он должен немедленно удалить свои персональные данные с Сайта Компании, а равно прекратить пользование Сайтом.
 
7.5. Компания обрабатывает персональные данные, добровольно размещенные Пользователем на Сайте, с помощью программно-аппаратных и технических средств Сайта. Целью обработки является выполнение Компанией условий настоящего Соглашения, обеспечение возможности Пользователя использовать сервисы и функционал Сайта. Персональные данные Пользователя обрабатываются в течение срока их размещения на Сайте. Обработка персональных данных прекращается Компанией с момента их удаления Пользователем с Сайта Компании.
 
7.6. Компания не несет ответственности за сохранение и содержание персональных данных, опубликованных Пользователями в открытой для иных Пользователей зоне Сайта.
 
8. Условия об интеллектуальных правах
 
8.1. Все объекты прав на результаты интеллектуальной деятельности, размещенные на Сайте, в том числе элементы дизайна, текст, графические изображения, иллюстрации, видео, скрипты, программы, музыка, звуки и другие объекты и их подборки (далее – Контент Сайта), являются объектами исключительных прав Компании, Организаторов Инвестиционных проектов, Пользователей Сайта и других правообладателей, все права на эти объекты защищены.
 
8.2. Кроме случаев, установленных настоящим Соглашением, а также действующим законодательством Российской Федерации, никакой Контент не может быть скопирован (воспроизведен), переработан, распространен, отображен во фрейме, опубликован, скачан, передан, продан или иным способом использован целиком или по частям без предварительного разрешения правообладателя, кроме случаев, когда правообладатель явным образом выразил свое согласие на свободное использование Контента любым лицом.
 
9. Разрешение споров
 
9.1. Настоящее Соглашение и все возникающие из него правоотношения регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
 
9.2.Любые претензии Пользователя, возникшие в связи с исполнением настоящего Соглашения, подлежат предъявлению соответствующим лицам – Компании и/или Организаторам инвестиционного проекта и/или иным третьим лицам, действия/бездействие которых повлекло за собой возникновение таких претензий у Пользователя.
 
9.3. Все споры, разногласия и претензии, которые могут возникнуть в связи с исполнением настоящего Соглашения решаются Сторонами путем переговоров.
 
9.4. Если Стороны не придут к соглашению по возникшим претензиям, спор подлежит передаче по подсудности на рассмотрение в Арбитражный суд Ростовской области, либо в суд общей юрисдикции по месту нахождения Компании.
 
10. Реквизиты Компании:
Общество с Ограниченной Ответственностью "Глоб-Инвест"
ИНН: 6161078009
ОГРН: 1166196086385
Адрес: г. Ростов-на-Дону ул. Соколова  стр. 78
 
Реквизиты Банка:
ЮГО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК   
ИНН: 7707083893
БИК: 046015602 
к/с: 30101810600000000602
р/с: 40702810752090030749